11 dicas para adquirir a casa própria com mais segurança e economia

Compra um imóvel é resoluções financeiras que mas comprometem o avaliação e também, por consequência, deve ser muito avaliada.

adquirir um imóvel financiado, poderá comprometer até 30% da sua renda um temporada até 30 anos.

“Se uma população lucrar R$ 5.000, ela poderá comprometer até R$ 1.500 , sobrando R$ 3.500 existir com sua família . Pense que isso poderá resistir até 30 anos”, exemplifica Marcelo Tapai, jurisconsulto especialista em Recta Imobiliário.

Desse modo, especialistas recomendam que resolução da compra deve ser tomada com bastante desvelo e também só deve ser concluída depois que o comprador tomar pequeno número de precauções.

Veja, acompanhar, as orientações dadas Tapai e também também pelo economista Luiz Mudo, vice-presidente Relações Institucionais do Ibef (Instituto Brasílio Executivos Financeiros) e também responsável do livro “Imóveis – guia fazer da compra e também venda um extensa negócio”.

1) Decida quanto você já gastar

Isso deve incluir os gastos com documentação e também decoração. Em São Paulo, os custos com documentação chegam 4% do número do imóvel. Segundo Marcelo Tapai, os gastos com decoração costumam simbolizar 20% 30% do número do imóvel. “Dependendo do aprimoramento escolhido, até mas”, diga. E também ainda há custos nomeadamente condomínio e também IPTU. Informe-se o mundo inteiro eles.

2) Planeje conceder ingresso

Faça aplicações regulares, guardando numerário todo . Luiz Mudo sugere aplicações automáticas, porque, deste modo, o poupador não se esqueça reservar o numerário mensalmente.

3) Teste sua capacidade pagamento

Antes que comprometer o quantia num financiamento, faça um teste: poupe todo o moeda com o que pretende quitar prestação durante um temporada. Luiz Silencioso sugere um prazo mínimo três meses. “Ou até crédito da resolução”, oi. Se sentir complexidade vigilar moeda, isso quer dizer que medida financiado deverá ser menor ou portanto o prazo pagamento deverá ser maior. descobrir o número das parcelas, faça uma simulação empréstimo remunerar sua lar de antemão estrear procurá-la. Essa é uma forma descobrir quanto sua renda vai ficar comprometida.

4) Desvelo com o comprometimento da renda

Zelo com o porcentual da sua renda que vai ficar comprometido com as possibilidades, porque renda não se sustenta mesma ao longo dos anos. Tenha em mente que imprevistos acontecem e também é preciso uma poupança reservada emergências desemprego ou doença. suplente urgência é ser usada exclusivamente em caso urgência. O medida varia conforme atividade da população. Um contratado público que tenha segurança é possível que aglomerar o homeomorfo seis meses despesas. Já um profissional liberal ou autônomo, sem garantia renda, deve poupar mínimo 12 meses despesas.

5) Contenha o exaltação

Procure não adquirir o imóvel dia na qual foi vê-lo. “Zero é tão sensacional que não permita ir morada meditar compra”, oi Marcelo Tapai. “É melhor perder um imóvel óptimo do que permanecer com um entrave bastante tempo.”

6) Não tenha preguiça e pesquise

De antemão adquirir, compare diversos imóveis. Vá lançamentos imobiliários, compareça estandes venda, visite os apartamentos decorados, converse com corretores. Compare benefícios e também desvantagens do imóvel novo e também do empregado.

7) Atenção “maquiagem”

Bocado ajuda um perito estimar se o imóvel está em boas condições ou se não foi “maquiado” venda. Um profissional identificar infiltrações e também obstáculos com estrutura do imóvel, que varias vezes estão disfarçados com pintura, eg.

8) olho nas medidas

Enquanto for adquirir um imóvel na vegetal, confira se os móveis têm medidas comerciais, porque isso é possível que simbolizar uma extensa diferença na hora mobiliar.

9) Financiamento só com nome

Antes que solicitar um financiamento, certifique-se que a humanidade que irão conceber renda estejam com o nome abstergido. O financiamento só será autenticado uma vez que situação for regularizada.

10) Taxa corretagem é dispêndio do vendedor

taxa corretagem deve ser paga vende o imóvel. Atenção com contratos que embutem taxa corretagem o comprador. Caso isso ocorra, é provável entrar na Justiça pedindo reparação um prazo até 5 anos.

11) Pense horizonte

família evoluir ou diminuir? Há perspectiva mas filhos ou eles estão em idade trespassar mansão? Meditar o ponto evita que lar tenha ser vendida num limitado temporada tempo.

 

Como Criar Moveis Lindos e Planejados para o Seu Apartamento

Geração móveis planejados é uma extensão da marcenaria onde são criadas peças que seguem um tamanho padrão para caber em determinado espaço, sendo tiradas, primeiro, as medidas do lugar onde traste será aninhado, a título de exemplo: na cozinha, quarto ou sala, em casa, apartamento ou escritório.

E também se você já descobriu a entregar os primeiros passos nessa extensão ou queira forrar fazendo sua cozinha planejada, quarto ou sala fazendo você mesmo.

Hoje em dia nós iremos mostrar os 7 passos essenciais pra produzir móveis planejados.

 

1º : Medidas do Lugar

De antemão se iniciar um projeto geração móveis planejados, é crucial que se tirem as medidas do sítio onde parte será instalada, é bastante essencial para o envolvente fique harmonioso e também evitar falhas e também que você acabe perdendo sua parte.

Isso você deverá vestir um instrumento chamado Metro ou Metro Marceneiro, medida usada é o centímetro ou o milímetro. Comece medindo extensão onde pretende colocar os móveis planejados (fundura, comprimento e também profundidade) e também guarde essas medidas para serem usadas no projeto.

2º : Elaborando o projeto

Após possuir as medidas, você poderá, logo, fabricar um esboço todo bocado usar um programa característico gerar projetos e também vegetação. Poucos programas produzir os desenhos do traste e também fazer um projeto computador são: o Promob, o de graça SketchUp, ou o fácil Autodesk Homestyler, com esses programas você consegue gerar projetos em 3D e também também planejar o espaço onde o traste será posto.

Nessa lanço você também deve preferir o gênero de e também espessura da madeira consoante o envolvente (cozinha, sala, quarto, extensão serviços, etc) ou o conjectura. Como cor, textura e também o número portas, gavetas ou prateleiras que qualquer bocado terá.

3º : Ferramentas essenciais

nenhum gênero de trabalho marcenaria são precisas ferramentas que irão livramento facilitar à fazer cortes, colocação parafusos, medições, etc. As ferramentas básicas você gerar móveis planejados são as seguintes:

Metro articulado

Alicate

Plainas

Trena

Chaves greta e também chaves Philips

Martelo

Lima

Serrote

Formão punção ou repuxo

Graminho

Escareador

Roda monte

Lâminas raspar

Brocas

Suta

Esquadro

Furadeira

Parafusadeira

4º : Realizando os cortes da madeira

Nesse você possui duas opções: fazer você em sua morada ou enviar o chamado “projeto namoro” companhia especializada em cortes.

Se contingência você for fazer os cortes, deverá vestir uma utensílio chamada “morro tico tico”. Lembre se sustentar cautela, evitar que ocorram acidentes com essa instrumento.

Marque todo sítio namoro referência: suporte, sítio juntura da gaveta, secção lateral, porta, vitrina superior, ou melhor, os nomes qualquer fracção e também indicar seus respectivos locais.

5º : montando os móveis

Uma vez que todo bocado estiver cortada, com suas devidas marcações e também nomes, é hora fazer a montagem. Isso você conta com ajuda do gabarito, para que você mesmo monte os móveis planejados , que é uma bocado feita, frequentemente, madeira e também serve uma segunda mão o marceneiro, auxiliando-o e também agilizando o processo de produção das peças.

Toda a fracção deve ser inserida, existe um gabarito inerente que o irá facilitar: colocação cavilhas, dobradiças. Realize as devidas perfurações na fracção colocação dos acessórios.

6º : montagem final lugar escolhido

Depois do traste delineado quase finalizado, o último é montá-lo espaço escolhido quarto, sala, cozinha ou banheiro do seu apartamento, casa ou escritório.

7º : acabamentos: cor e também/ou textura da parte

Escolha das cores e também texturas qualquer parte deve ser feita início do projeto, já abordamos cá. As cores devem ser harmoniosas segundo o que qualquer envolvente rogar.

Nessa lanço precisa lixar e também modificar qualquer bocado antes de fazer o aprimoramento, é uma forma prepara bocado para aceitar a pintura ou outra aperfeiçoamento o vidro, metacrilato, laca, formica de entre sem ocorrer alguma irregularidade com o aperfeiçoamento.

Pode ter certeza que o seu lar vai ficar lindo, e ainda vai economizar muito. 🙂

5 dicas para deixar seu apartamento mais charmoso

Os apartamentos costumam ser práticos e também acolhedores, independente possuírem diversos ou poucos metros quadrados. O único inconveniente é que serem imóveis padronizados, geralmente falta um toque pessoal e também charmoso deixá-los com face lar gula lar. boa notícia é que, aliando originalidade e também finura, dá decorar o apê um charmosíssimo. Duvida? Portanto avance lendo o nosso item e também confira as nossas dicas decoração.

 

1. Inove na decoração das paredes

Quebrar monotonia e também associar uma pitada inovação ao apartamento, comece decorando as paredes. Vale vestir adesivos decorativos, quadros, papel parede ou até técnicas diferenciadas pintura e também texturização. As paredes a valer lousa estão em subida, como, as paredes em degradê (ombré).

Caso você prefira um visual muito elegante, pinte superfície com cores sólidas e também sóbrias, o marrom, marfim ou cinza. prefere os papéis parede, é essencial se constatar à escolha das estampas. As listras são clássicas e também, depender do sentido, aumentam o pé recta (verticais) ou tornam o espaço mas vasto (horizontais).

um visual romântico e também escarificador, aposte em florais e também adamascados. Os poás também são muito-vindos nesse estilo! Já já um apartamento charmoso e também moderno, grafismos e também desenhos abstratos são permitidos.

2. Abuse dos espelhos

Mormente em apartamentos pequenos, os espelhos incessantemente caem muito, porque ampliam visualmente o espaço, embelezam o envolvente e também criam uma constituição sofisticada. Ou por outra, espelhos na parede ou na mobília, deixam decoração mas muito elegante. Vale investir em mesas quina, painéis, portas armários, vasos, mesas meio e também cabeceiras espelhadas conseguir nitrogênio simpatia e também sofisticação na combate medida. Para pista!

3. Capriche na escolha do enxoval e também acessórios

Os apartamentos são padronizados, porém sua decoração não precisa ser. Use elementos decorativos encher o espaço formosura e também personalidade. Nesse sentido, é essencial prestar atenção aos particularidades e também cuidar com carinho todos e cada um dos cômodos.

Na sala não podem faltar belos tapetes, capas almofadas e também cortinas . Na cozinha, é essencial optar potes bonitos e também utensílios muito cuidados. quarto, além móveis confortáveis, é indispensável comprar rouparia leito que valorizem decoração do espaço. Já banheiro, regra ouro é preferir lindas toalhas, kits bancada e também tapetes. Isso faz toda diferença na decoração do apartamento!

4. Opte itens que traduzam sua personalidade e também lifestyle

Gosta viagens e também se sente um cidadão do planeta? Portanto que tal decorar o apartamento com estampas étnicas, souvenires e também artesanatos diferentes culturas? Se adora esportes, vale pena incluir elementos esportivos, bolas, na decor. Caso aprecie artes, invista em quadros e também esculturas. Se é amante música, use instrumentos e também vinis na decoração. nutriz tendência, vale apostar mix estampas e também tendências que remetam à tendência. Enfim, o estilo do apartamento deve dialogar com o próprio estilo.

5. Pense na iluminação dos ambientes

assentir o apartamento mas lindo, charmoso e também aconchegante, cuide também da iluminação. Em cozinhas americanas, resta bastante interessante investir em pendentes as bancadas. Lâmpadas dicroicas trazem atrativo e também venustidade os rebaixamentos gesso, ao passo que lustres e também luminárias ficam belíssimos na sala jantar.

Cumpre ressaltar que lâmpadas brancas são princípios salas estudo, home office e também áreas convívio, porque mantêm o estado alerta. Já as lâmpadas amareladas criam o efeito protecção e também relaxamento, sendo princípios ambientes voltados o folga, citando caso análogo, os quartos e também varanda.

E também aí, gostou do nosso item? vestir as dicas sugeridas cá decorar apê com simpatia e também personalidade? Não se esqueça revir cá nos narrar o apartamento ficou depois das mudanças. Até próxima!

Está montando enxoval? Que tal conferir checklist que preparamos lhe ajudar? Faça o download agora !